- Địa điểm xây dựng: Xã La Phù, Hoài Đức, Hà Nội.
- Tổng diện tích đất: 218m2.
- Tổng diện tích xây dựng: 205m2.
- Số tầng cao: 9 tầng, mỗi tầng 5 căn hộ.
- Diện tích các căn hộ từ 30 tới 45m2.
- Chung cư cao 9 tầng, 1 thang máy ,1
thang bộ, mỗi tầng có 5 căn hộ.
Mỗi căn hộ đều bao gồm 1 khách+bếp, 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh,1 ban công.
-Trong vòng bán kính 2km là: Các khu đô thị Geleximco, KĐT Dương
Nội, KĐT An Hưng, KĐT Park City, Thiên Đường Bảo Sơn, KĐT Nam An Khánh
- Các căn hộ được thiết kế có tỷ lệ đón ánh sáng tự nhiên đạt tiêu
chuẩn tối đa, đảm bảo cho căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng, thông thoáng và sạch
sẽ. Hệ thống Logia (ban công) thiết kế hợp lý, kín đáo không ảnh hưởng đến mỹ
quan, thẩm mỹ bên ngoài tòa nhà.
- Với những loại diện tích trên, ý tưởng thiết kế chú trọng yếu tố
phong thủy, bên cạnh những đặc tính hiện đại, sang trọng với những tiện nghi
mang lại cho bạn cảm giác thoải mái và riêng tư nhất, không gian sống ở mỗi căn
hộ vẫn tạo cho người ở có cảm giác ấm cúng, tăng tính an toàn của tổ ấm, nơi cư
ngụ lại rất phù hợp với văn hóa sinh hoạt của các gia đình Việt Nam trên phương
châm “thiết kế hợp lý trên từng centimet” và “giá trị sống của khách hàng”.
- Mỗi căn hộ được trang bị đầy đủ các thiết bị như: Chuông cửa,
sàn gỗ, bàn bếp với chậu và vòi rửa, cửa gỗ tự nhiên, cửa sổ nhựa lõi thép
U-PVC… đạt tiêu chuẩn 3 sao.
- Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu
chuẩn, trước khi nhận bàn giao nhà, các hộ dân đều được hướng dẫn cụ thể và chi
tiết về cách vận hành và sử dụng trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.
Quản lý sau bàn giao căn hộ:
- Nhân sự trong ban quản lý tòa nhà phải có chứng chỉ đào tạo về
quản lý tòa nhà, chịu trách nhiệm về sự vận hành của tòa nhà 24/7: Hệ thống kỹ
thuật, thang máy, camera giam sát, hệ thống nước, phòng cháy chữa cháy,
hệ thống rác thải, trông xe, vệ sinh tòa nhà
Phần sở
hữu chung trong nhà chung cư bao gồm:
- Phần diện tích nhà còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích
thuộc sở hữu riêng
-
Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung
trong nhà chung cư, gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường
phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy,
đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, nơi để xe, hệ thống cấp điện,
nước, ga, thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu
lôi, cứu hoả và các phần khác không thuộc sở hữu riêng của căn hộ nào;
-
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhưng được kết nối với nhà chung cư
*Pháp lý căn hộ:
-Hợp đồng mua
bán.
-Giấy phép xây
dựng.
-Thông tư 16.
-Nghị định 71.
-Quyết định 04.
-Luật nhà ở.
- Chủ đầu tư có trách nhiệm làm việc với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với
đất cho từng căn hộ cho trong tòa nhà. (Sổ hồng)
- Ban quản lý tòa nhà do các hộ trong tòa nhà bầu ra
*Công ty cam kết cung cấp đầy đủ các giấy tờ có liên quan đến thủ
tục xin cấp sổ đỏ của từng căn hộ và cùng quý khách hàng mua căn hộtiến hành
các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở sau khi bàn giao và 2 bên đã
thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết.
( Ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư).
Liên hệ chủ đầu tư:Mrs.Bích:016.55555.666